卫生间主管渗水，第一步要查明原因并分清责任。以下分情况为您分析：
1. 若因管道老化渗水，且房屋尚在保修期内（管道保修期一般为2年，具体以购房合同或保修条款为准），则开发商需负责维修。若已过保修期，商品房的公共主管道维修通常由物业公司从公共维修基金支出；自建房或无物业的房屋，则由管道受益业主共同承担费用。
2. 若系安装不当（如装修公司施工时未规范安装主管导致渗水），装修公司需承担维修及赔偿责任。此时需查看装修合同中关于工程质量及保修的约定，按合同主张权利。
3. 若渗水是楼上住户使用不当（如擅自改动主管、倾倒硬物堵塞致管道破裂等）造成，楼上住户作为直接侵权方，应承担维修渗水管道及赔偿楼下住户渗水损失的责任。

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